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中共今日宣布展開「聯合利劍-2024B」軍演，海巡署全力協同國防部應對，並呼籲商船與漁船保持警戒。

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中共宣布進行「聯合利劍-2024B」軍演，台灣海巡署與國防部全力協同應對，強調國家安全的重要性。

基隆市長謝國樑的罷免案未通過，未來任期內不得再提，市民對市政運作的反思與關注將持續升溫。

大谷翔平在國聯冠軍賽中表現亮眼，千賀滉大則因表現不佳提前退場，賽事引發熱議。

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標籤： #央行 #房貸 #繼承族 #換屋族 #信用管制 #不動產 #房市 央行近期為繼承首購族和換屋族推出新規定，旨在減輕他們在購屋過程中的貸款壓力，並放寬過去的信用管制限制。儘管如此，專家指出，成功獲得貸款仍然取決於銀行的態度。 繼承族群受益 新規定允許繼承不動產的購屋者在申請貸款時，不必將繼承的房屋及房貸計入考量。信義房屋的不動產企研室專案經理表示，這一政策對於繼承族群特別有利，但換屋族的情況則相對有限。他們仍需簽署切結書才能享受優惠，且銀行對於貸款額度的限制依然存在。 銀行貸款審核謹慎 雖然央行的政策放寬了部分限制，但銀行在貸款審核時仍持謹慎態度。銀行會關注客戶是否能在一年內出售舊屋，否則可能會收回已批准的貸款。在資金緊張的情況下，銀行通常更願意支持首購族的需求。 市場需求仍然疲弱 根據專家的觀察，儘管第七波信用管制的標準有所放鬆，許多購屋者依然面臨等待貸款的困境，導致第四季市場需求低迷，成交量持續下滑。 解約機制或引發市場變化 此外，張旭嵐提到，限貸令的實施使得市場上出現了許多買賣糾紛，因為雙方對於貸款問題的責任存在分歧。央行提出的「不可歸責於雙方」解約機制，可能會在短期內引發解約潮，進一步增加市場上的待售物件，為首購族提供更多的選擇

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