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#大谷翔平 #道奇 #響尾蛇 #棒球賽 #MLB #安打 #盜壘 在道奇與響尾蛇的4連戰最後一戰中，日本棒球巨星大谷翔平再次展現出色表現。他不僅擊出時速188公里的強勁安打，還上演了單場3次盜壘，追平了他生涯單場盜壘次數的紀錄。儘管道奇在前一場比賽遭遇響尾蛇的重創，但今天他們展現出強大的反擊能力，總共擊出17支安打，最終以11：6獲勝，並以3：1的總比分贏得系列戰。 比賽亮點 積分榜變動 道奇目前以83勝55敗穩居國聯西區第一，而響尾蛇在落敗後戰績為77勝61敗，兩隊的勝差擴大至6場。 4o mini

#台灣汽車市場 #2024年汽車銷售 #銷售報告 #民俗月 #國產車 #進口車 #Toyota #MG #Luxgen #Ford #Suzuki #Tesla #豪華車 #平價車 #休旅車 #轎車 總市場表現 2024年8月，台灣汽車市場掛牌數僅為29,403輛，這一成績僅次於2月，為今年的第二低。受「民俗月」影響以及部分國產車廠的暑期休假，整體市場大幅下滑，比7月減少了35.6%。幾乎所有品牌和熱門車款均受到衝擊。 儘管8月的工作天數與7月相同（22天），但市場仍顯著下滑。Toyota的銷量跌破萬輛，MG的主力車款也出現了顯著下降，僅有VW品牌在銷量上實現了7.2%的增長，成為唯一正成長的品牌。 累積銷量與未來展望 截至8月，2024年累積登錄車輛數為307,584輛，同比微降1.6%。隨著小改款Corolla Cross、Kuga以及全新現代Mufasa和納智捷N5等新車的即將上市，預計市場在第四季將有所回暖，全年銷量有望保持正增長。 國產車表現 8月國產車Top 20的銷量普遍低迷。即使是人氣車款Corolla Cross也未能逃脫市場衝擊，銷量大幅下降。然而，其年度累積銷量突破2萬台，為即將到來的小改款奠定了基礎。 「國產自製率」新規範對MG影響尤為顯著。MG的主力車款HS銷量大幅下滑，ZS也從榜單中消失，而MG4剛上市就從官網下架，未來交車量或受影響。中華汽車正積極提升在地化比率，以滿足新政策要求。 中國品牌「上汽大通Maxus」原計劃以國產MPV車型G50 Plus首發，但因新政策影響，上市計劃被迫調整。 國產休旅車Top 10 國產休旅車前三名依然由Toyota Corolla Cross、Yaris Cross和Honda CR-V主導。Corolla Cross即將迎來小改款，預計9月正式發表，新車將配備更大的10.1吋觸控螢幕及電子手煞車。 Luxgen n7本月掛牌數為413台，連續兩個月下滑。原廠表示，8月銷量下降主要受民俗月影響，但預期不會影響年度1萬台銷售目標。n7目前以5,115輛的年度累積銷量緊追Tesla Model Y的5,724輛，競爭依然激烈。 福特Kuga銷量下滑明顯，年度累積銷量為3,059台，同比下降37.8%。不過，小改款車型即將在第四季上市，預期會有所改觀。 國產轎車Top 10 國產轎車市場表現疲軟，表現最佳的仍是Altis，8月掛牌數為656輛，衰退幅度為44.2%。Altis針對GR Sport版進行了更新，換搭全新2.0升汽油動力，為房車市場帶來了一些新氣象。 其他車款如福特Focus的銷量同樣不佳，與去年相比衰退了50%；三菱Lancer已於3月底停產，庫存消化後將從官網下架，國產房車選擇再度減少。 進口車款Top 20 進口車8月掛牌數為14,928輛，比7月衰退30.2%。雖然進口車仍佔市場超過一半，但銷售受到民俗月的影響，各品牌普遍未推出大幅優惠活動，市場買氣冷淡。 排行榜上，多數熱銷車型如RAV4、NX、GLC和CX-5都出現了40~60%的衰退。反而是Swift憑藉新車上市的優勢，獲得361輛的銷量，躍升至第六名。老將Jimny也以208輛位居第17名，顯示了Suzuki的銷售實力。 平價進口休旅車Top 10 平價進口休旅車冠軍RAV4本月銷量僅1,271台，較上月減少接近1,000台，是今年最大幅度的衰退。儘管如此，RAV4的銷量仍超過第二至第五名的總和，穩居冠軍寶座。 排名第二、第三和第四的車型分別是Tiguan、CX-5和CX-30。CX-5的銷量下滑47.9%，CX-30則衰退20.6%，Mazda需要在下半年制定新的銷售策略。…

標籤：房貸申請困難、央行政策、首購族優先 央行座談會探討房貸問題 近期，許多民眾反映在申請房貸時遇到困難。為了解決這一問題，央行邀請了22家主要銀行參加座談會，旨在探討如何改善無自用住宅的購屋貸款核貸流程，以及處理房貸申請困難案件的措施。 銀行反應及措施 央行的指導與後續措施 央行強調將持續關注房貸申請困難問題，並要求銀行在房貸審核過程中提供更多透明度，讓申請者了解貸款的處理程序。此外，央行已設立專線處理無自用住宅購屋者的投訴案件，並將跟進案件處理情況。 政府長期策略 央行還補充說明，推動不動產貸款總量的自主管理措施是行政院「健全房地產市場方案」的一部分，此舉已在行政院會中得到支持與肯定。 4o mini

為了您的安全，請記住地震時的三步避難守則： 4o

#京華城案 #柯文哲 #台北地方法院 #北院 #台北地檢署 在京華城案中，台北地檢署對前台北市市長柯文哲提出羈押禁見申請。台北地方法院於9月1日晚間8時召開羈押庭，並於9月2日凌晨3點作出裁定，決定柯文哲「無保請回」，同時裁定前副市長彭振聲羈押禁見。柯文哲的妻子陳佩琪、民眾黨立委黃珊珊、黃國昌等人以及其他支持者在北檢門口等待，對裁定結果表示感謝。檢察機關隨後提出抗告，北院也發布新聞稿說明裁定理由，指出「犯罪嫌疑重大」的標準尚未達成。 裁定理由詳解 後續步驟 檢察方已對裁定提出抗告，案件的進一步發展將繼續受到關注。

#京華城案 #彭振聲 #台北地檢署 #羈押禁見 在台北地檢署偵辦的京華城案中，前台北市副市長彭振聲被裁定羈押禁見。台北地方法院認為彭振聲涉及重大罪嫌，存在勾串共犯的風險，因此決定對其實施羈押禁見。 嫌疑及行為的爭議 彭振聲否認其指控，但法院基於現有證據，認為他涉及貪污治罪條例中的圖利罪。彭振聲在京華城案中擔任都市計畫委員會主席，法院指出他在會議中表現出偏見，並違反議事規則，這些行為顯示出他在案件中的關鍵角色和罪嫌。 共犯問題與羈押決定 案件中的另一共犯，都市計畫委員會執行秘書邵琇珮尚未到案，這增加了彭振聲與其他共犯勾串的風險。由於案件中仍有許多未解的事實，且彭振聲與共犯間存在不實陳述，法院認為有必要對彭振聲進行羈押禁見，以防止案件受到干擾。 案件複雜性 京華城案涉及的賄賂金額龐大，調查困難，涉案人員眾多且具有相當影響力。考量到案件的複雜性和證據蒐集的困難，法院決定對彭振聲實施為期兩個月的羈押禁見，確保案件調查的公正性和進展。 4o mini

#金豐禾企業 #偏鄉教育 #公益活動 #台灣好米 金豐禾企業在23周年前夕，由執行副總林瓊瑤帶領團隊前往彰化縣竹塘鄉長安國小，參加「未來夢想實驗室」的公益活動。這次活動除了捐贈物資，還透過遊戲啟發孩子們的未來想像，並向他們傳授台灣好米的知識和食安的重要性。 傳遞知識與關懷 林瓊瑤向孩子們介紹了台灣好米的生產過程，並分享了農民的辛勤付出。她希望這次活動不僅能夠在孩子們心中播下善良的種子，還能鼓勵他們將來成為對社會有貢獻的人。 強化教育與企業的連結 長安國小周圍環繞著稻田，學校設計了「蝠稻長安」課程，讓學生透過在地產業的學習，擴展視野。這次金豐禾企業的參與，讓孩子們不僅學會辨別米的品質，也增強了他們對食安的認識。校長林家惠表示，這次活動為學生們開啟了新的視野，家長們也對孩子們在活動中的收穫表示滿意。 金豐禾的持續公益承諾 金豐禾企業成立23年來，一直致力於社會公益，積極支持農民生產高品質的台灣好米，並建立完善的食安機制，確保消費者能夠安心食用。透過「契約米」的模式，金豐禾成功實現了農民與消費者的雙贏，展示了企業在經營成功的同時，對社會的持續承諾。 4o

政治獻金風波及商辦爭議 民眾黨主席柯文哲近日因政治獻金疑雲及使用選舉補助款4300萬元購買商辦的爭議，面臨輿論壓力。為此，柯文哲於記者會中率領全體黨公職鞠躬致歉，並宣布將請假3個月，暫時卸下黨主席職位，同時自請接受調查。記者會中，民眾黨也公布與木可公司的爭議合約，表示雙方對授權金的理解存在巨大差異，要求木可公司退還1360萬元。至於購買的商辦是否交付信託，柯文哲表示將交由律師評估，但強調該商辦及租金將供民眾黨使用。 柯文哲宣布請假3個月 面對接連不斷的爭議，柯文哲在記者會上鞠躬道歉，坦言自己在處理相關事務時存在錯誤。他表示：「經過多次反思，我決定向黨請假3個月，暫時卸下黨主席的職務，並自行申請接受調查。」他還提到，將利用這段時間反省自己是否仍適合帶領台灣民眾黨，並為支持者提供願景與前進的力量。 代理黨主席人選將由中央委員推選 柯文哲宣布請假後，民眾黨表示依據黨章規定，代理黨主席的人選將由中央委員互相推選，並會盡快做出決定。 商辦購買決策思慮不周 柯文哲坦承，使用4300萬元選舉補助款購買商辦的決策考慮不周，導致外界產生負面觀感。他解釋說：「當時屋主急於脫手，因為要移民，所以我們純粹進行了這次買賣，但購買時還有租賃契約在。」對於是否將商辦交付信託，他則表示會交由律師評估，但強調商辦及租金都會供民眾黨使用。 木可公司爭議合約將交由律師處理 針對與木可公司之間的爭議合約，民眾黨在記者會上表示，雙方對授權金的理解有重大差異。時任競選副總幹事陳智菡指出：「競選總部認為授權金應僅為139.9萬元，但木可公司主張高達1500萬元，這種巨大的落差無法接受，我們要求木可公司退回1360萬元的爭議款項。」柯文哲則表示，將委託律師處理這一爭議，以返還溢收款項。 黃珊珊繼續處理政治獻金案 就政治獻金案，時任柯文哲競選總幹事黃珊珊表示，經過兩週查帳後，發現有多筆支出未報或短報，共計1937萬5409元。她表示：「我的任務是負責善後，會做好應該完成的工作。」目前，黃珊珊的去留問題也引起了外界關注。

【#房貸政策 #央行 #房市 #不動產 #房價】 央行措施與市場影響 為了遏制投機炒房風氣，央行已下令銀行控制房貸總量。這一政策旨在減少囤房與炒房行為，並不影響自用住宅的購屋需求。然而，此舉對國內房市產生了重大影響。 房市遭遇困境 據馨傳不動產智庫執行長何世昌的分析，上週房市受到銀行限貸令和不動產放款總量管制的影響，市場陷入困境。各大代銷面臨重創，來客量和成交量雙雙下滑。何世昌指出，品牌力強的建案相對較為穩定，但整體來客量和成交量普遍減少了約30%。 市場反應與未來展望 何世昌整理了各大代銷的反饋意見，主要包括： 市場剩餘活力 儘管中古屋和預售屋市場受到重創，仍有一線品牌建商的案子熱銷。這些建案的成交價格依然強勁，顯示市場尚未完全絕望。預售屋市場雖然成交量大幅下降，但價格保持穩定。

【#京華城案 #貪污調查 #沈慶京 #應曉薇 #台北地檢署】 偵查行動概述 台北地檢署近期對京華城貪污案件進行深入偵查，發現陳情過程中可能涉及賄賂。27日，檢方動員48路人員進行大規模搜索，並對包括國民黨台北市議員應曉薇在內的多名人士展開約談。 應曉薇與沈慶京的法律處理 經過深夜複訊，檢察官決定申請對應曉薇和威京集團主席沈慶京進行羈押禁見，以防止他們影響案件進展或逃避調查。 其他涉案人士的保釋安排 在調查中，京華城董事長陳玉坤已以1200萬元新台幣交保。應曉薇辦公室執行長王尊侃以500萬元交保，而助理陳佳敏則以200萬元交保。另一名助理吳順民由於涉嫌更嚴重的罪行，檢方對其申請羈押禁見。 容積率爭議與調查進展 京華城容積率在柯文哲市府任內顯著提升至840%，引發外界對可能存在利益輸送的疑慮。台北地檢署已於今年5月將柯文哲及其他官員列為貪污案件的被告，並指揮廉政署進行調查。最近，檢方發現應曉薇與京華城之間存在不正當金錢往來，並在她計劃前往香港時緊急拘提。 此次調查行動涵蓋了威京集團、台北市議會及相關人士的住處，案件仍在進一步處理中。 4o mini