Month: August 2024

#金豐禾企業 #偏鄉教育 #公益活動 #台灣好米 金豐禾企業在23周年前夕，由執行副總林瓊瑤帶領團隊前往彰化縣竹塘鄉長安國小，參加「未來夢想實驗室」的公益活動。這次活動除了捐贈物資，還透過遊戲啟發孩子們的未來想像，並向他們傳授台灣好米的知識和食安的重要性。 傳遞知識與關懷 林瓊瑤向孩子們介紹了台灣好米的生產過程，並分享了農民的辛勤付出。她希望這次活動不僅能夠在孩子們心中播下善良的種子，還能鼓勵他們將來成為對社會有貢獻的人。 強化教育與企業的連結 長安國小周圍環繞著稻田，學校設計了「蝠稻長安」課程，讓學生透過在地產業的學習，擴展視野。這次金豐禾企業的參與，讓孩子們不僅學會辨別米的品質，也增強了他們對食安的認識。校長林家惠表示，這次活動為學生們開啟了新的視野，家長們也對孩子們在活動中的收穫表示滿意。 金豐禾的持續公益承諾 金豐禾企業成立23年來，一直致力於社會公益，積極支持農民生產高品質的台灣好米，並建立完善的食安機制，確保消費者能夠安心食用。透過「契約米」的模式，金豐禾成功實現了農民與消費者的雙贏，展示了企業在經營成功的同時，對社會的持續承諾。 4o

政治獻金風波及商辦爭議 民眾黨主席柯文哲近日因政治獻金疑雲及使用選舉補助款4300萬元購買商辦的爭議，面臨輿論壓力。為此，柯文哲於記者會中率領全體黨公職鞠躬致歉，並宣布將請假3個月，暫時卸下黨主席職位，同時自請接受調查。記者會中，民眾黨也公布與木可公司的爭議合約，表示雙方對授權金的理解存在巨大差異，要求木可公司退還1360萬元。至於購買的商辦是否交付信託，柯文哲表示將交由律師評估，但強調該商辦及租金將供民眾黨使用。 柯文哲宣布請假3個月 面對接連不斷的爭議，柯文哲在記者會上鞠躬道歉，坦言自己在處理相關事務時存在錯誤。他表示：「經過多次反思，我決定向黨請假3個月，暫時卸下黨主席的職務，並自行申請接受調查。」他還提到，將利用這段時間反省自己是否仍適合帶領台灣民眾黨，並為支持者提供願景與前進的力量。 代理黨主席人選將由中央委員推選 柯文哲宣布請假後，民眾黨表示依據黨章規定，代理黨主席的人選將由中央委員互相推選，並會盡快做出決定。 商辦購買決策思慮不周 柯文哲坦承，使用4300萬元選舉補助款購買商辦的決策考慮不周，導致外界產生負面觀感。他解釋說：「當時屋主急於脫手，因為要移民，所以我們純粹進行了這次買賣，但購買時還有租賃契約在。」對於是否將商辦交付信託，他則表示會交由律師評估，但強調商辦及租金都會供民眾黨使用。 木可公司爭議合約將交由律師處理 針對與木可公司之間的爭議合約，民眾黨在記者會上表示，雙方對授權金的理解有重大差異。時任競選副總幹事陳智菡指出：「競選總部認為授權金應僅為139.9萬元，但木可公司主張高達1500萬元，這種巨大的落差無法接受，我們要求木可公司退回1360萬元的爭議款項。」柯文哲則表示，將委託律師處理這一爭議，以返還溢收款項。 黃珊珊繼續處理政治獻金案 就政治獻金案，時任柯文哲競選總幹事黃珊珊表示，經過兩週查帳後，發現有多筆支出未報或短報，共計1937萬5409元。她表示：「我的任務是負責善後，會做好應該完成的工作。」目前，黃珊珊的去留問題也引起了外界關注。

【#房貸政策 #央行 #房市 #不動產 #房價】 央行措施與市場影響 為了遏制投機炒房風氣，央行已下令銀行控制房貸總量。這一政策旨在減少囤房與炒房行為，並不影響自用住宅的購屋需求。然而，此舉對國內房市產生了重大影響。 房市遭遇困境 據馨傳不動產智庫執行長何世昌的分析，上週房市受到銀行限貸令和不動產放款總量管制的影響，市場陷入困境。各大代銷面臨重創，來客量和成交量雙雙下滑。何世昌指出，品牌力強的建案相對較為穩定，但整體來客量和成交量普遍減少了約30%。 市場反應與未來展望 何世昌整理了各大代銷的反饋意見，主要包括： 市場剩餘活力 儘管中古屋和預售屋市場受到重創，仍有一線品牌建商的案子熱銷。這些建案的成交價格依然強勁，顯示市場尚未完全絕望。預售屋市場雖然成交量大幅下降，但價格保持穩定。

【#京華城案 #貪污調查 #沈慶京 #應曉薇 #台北地檢署】 偵查行動概述 台北地檢署近期對京華城貪污案件進行深入偵查，發現陳情過程中可能涉及賄賂。27日，檢方動員48路人員進行大規模搜索，並對包括國民黨台北市議員應曉薇在內的多名人士展開約談。 應曉薇與沈慶京的法律處理 經過深夜複訊，檢察官決定申請對應曉薇和威京集團主席沈慶京進行羈押禁見，以防止他們影響案件進展或逃避調查。 其他涉案人士的保釋安排 在調查中，京華城董事長陳玉坤已以1200萬元新台幣交保。應曉薇辦公室執行長王尊侃以500萬元交保，而助理陳佳敏則以200萬元交保。另一名助理吳順民由於涉嫌更嚴重的罪行，檢方對其申請羈押禁見。 容積率爭議與調查進展 京華城容積率在柯文哲市府任內顯著提升至840%，引發外界對可能存在利益輸送的疑慮。台北地檢署已於今年5月將柯文哲及其他官員列為貪污案件的被告，並指揮廉政署進行調查。最近，檢方發現應曉薇與京華城之間存在不正當金錢往來，並在她計劃前往香港時緊急拘提。 此次調查行動涵蓋了威京集團、台北市議會及相關人士的住處，案件仍在進一步處理中。 4o mini

什麼是後裝門框施工法？ 後裝門框施工法是在泥作工程完成後，由木工師傅安裝門框，或者在不拆除舊門框的情況下，直接用新門框包覆舊門框。這種方法省去了泥作步驟，具有多種顯著優勢。 後裝門框的主要優點 查門系列的專業服務 查門系列產品均採用後裝門框施工法，提供專業的到府丈量、安裝及保固服務。我們致力於幫助您實現理想的家居風格。 選擇查門，讓我們一同打造您理想中的溫馨家居！ 網站: https://www.chamenn.com/

恒大汽車預估上半年虧損 中國恒大汽車（00708-HK）於27日深夜突然發佈獲利預警，指出截至2024年6月30日的六個月內，預計綜合淨虧損將達到人民幣202.54億元，與去年同期的68.73億元虧損相比，大幅增加。恒大汽車的未來發展因此充滿變數，破產重整的陰霾籠罩其前景。 虧損原因解析 恒大汽車表示，虧損的主要原因是因中國恒大集團（03333-HK）被香港高等法院頒布清算令，公司增加了對中國恒大集團子公司及聯營公司應收款項的減值撥備。2024年上半年，恒大汽車全額計提了約167.37億元的撥備。 破產重整困境 恒大汽車的兩家附屬公司——恒大新能源汽車（廣東）公司和恒大智能汽車（廣東）公司，已經被債權人申請破產重整，並且相關地方人民法院已經裁定這兩家公司進入破產重整程序。8月2日，法院對相關附屬公司的破產重整進行了聽證，並於當日裁定進入破產重整程序。 股份轉讓討論仍在進行 恒大汽車在本月26日表示，仍在進行潛在股份轉讓的討論。公告稱，潛在賣方、潛在買方與公司之間的討論仍在進行中，但尚未達成買賣協議或授信協議。 未來發展充滿不確定性 面對破產重整、財務虧損和債務壓力等多重困難，恒大汽車的未來發展仍然充滿不確定性。公司如何應對這些挑戰，將成為未來關注的焦點。

銀行面臨資金短缺 近期，台灣的房貸市場出現資金緊張的情況。多家銀行因房貸額度已達上限，不得不提高利率並實施嚴格的限貸政策，這使得購屋者申請房貸變得更為困難。央行已召集34家本國銀行，並發佈指示，預計這項限貸措施將持續至年底。 房貸利率上升 為了應對資金短缺的問題，多家銀行將房貸利率提高至約3%。根據金管會的統計，截至2024年6月底，台灣國銀的房貸餘額已達10兆4873億元，年增10.23%，接近《銀行法》設定的30%警戒線。面對高漲的房貸需求，銀行選擇提高利率以控制放貸量，導致購屋者必須尋找其他貸款途徑或等待申請審核。 央行調控措施 央行於21日發布公告，要求34家本國銀行實施自主總量管制，並要求在9月6日前提交「自主總量管制」報告。這一政策將從第四季開始實施，並持續到明年第四季，可能會影響資金緊張問題的緩解時間。 預測限貸政策將持續 業界人士預測，央行的限貸政策可能會持續到明年第四季。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，銀行為了控制貸款總量，可能會採取「挖東牆補西牆」的策略。而目前正值選舉空窗期，市場的緩解可能性也受到影響。 面對資金緊張和限貸政策的挑戰，購屋者應謹慎處理房貸申請，以適應當前的市場環境。

iPhone 16 迎來重大升級 蘋果公司將於台灣時間 9 月 10 日凌晨一點舉行 iPhone 16 的發表會，活動主題為「It’s Glowtime」。此次發表不僅預示著升級版 Siri 的推出，還將展示蘋果最新的人工智慧技術 Apple Intelligence。Wedbush 分析師預測，此次升級將成為蘋果歷史上最重要的一次，預計將引發全球市場的熱烈反響。 Wedbush 的樂觀預期 Wedbush 分析師通過對亞洲供應鏈的調查，對 iPhone 16 的市場需求充滿信心。他們認為，人工智慧技術的引入將推動蘋果的成長復甦，並為未來一年帶來顯著增長。 初始出貨量預期超過 9,000 萬部 Wedbush 預計，iPhone 16…

關鍵字：室內後裝門, 室內木門, 台南後裝木門, 台中室內木門 企業公益活動 金豐禾企業以「吃台灣好米、助台灣農民」為經營理念，於公司創立23周年慶前夕，於8月6日由執行副總林瓊瑤帶隊，前往彰化縣竹塘鄉長安國小，參與「未來夢想實驗室」公益活動。此次活動旨在邀請企業深入校園，通過職能體驗遊戲啟發學童對未來的想像，並透過影像紀錄造福全台偏鄉學子。 物資關懷與教育推廣 林瓊瑤副總在長安國小的活動中，除了提供豐富的物資關懷外，也向小學生介紹食安的重要性及台灣優質米。她分享了台灣好米的生產過程，並強調農民在種植過程中的辛勞與驕傲。她希望通過此次活動，能在孩子們心中種下善良的種子，促使他們未來能成為對社會有貢獻的人。 校園課程與學生反饋 長安國小四周環繞稻田，校內開設「蝠稻長安」課程，讓學生了解在地產業並進行國際交流。此外，學校提供多元社團活動，如武術、陶笛、書法等，培養學生的全方位潛能。林家惠校長表示，企業的分享能開拓學生視野，許多家長也反映孩子在過程中受益匪淺。活動結束時，林瓊瑤副總勉勵學童要成為能幫助別人的人，希望公益活動能延續金豐禾的精神，形成善念循環。 金豐禾的公益歷程 金豐禾企業自成立以來，致力於社會公益，通過幫助農民生產健康優質的米，支持社會各界。過去的公益事跡包括關懷小林鄉88風災的災民、捐贈交通車給偏鄉小學、贊助小學生畢業旅行，以及協辦兒少文學獎等。最近，金豐禾還捐助百萬給花蓮縣政府震災。這些行為顯示出金豐禾在成功經營事業的同時，也熱心回饋社會。 企業成就與未來展望 林瓊瑤表示，在董事長蘇玉麒的領導下，金豐禾積極協助農民建立成功的營運通路。目前已成功連結台灣各地知名稻米產地，如宜蘭五結鄉農會和屏東新豐碾米廠等。透過與農會及老牌米廠的合作，並結合全方位的安全機制，金豐禾不僅能快速將優質米送到消費者手中，也保障了食品安全。該公司推行的「契約米」模式實現了消費者與農民的雙贏局面。

#室內後裝門 #室內木門 #台南後裝木門 #台中室內木門 #查門CHAMENN 由台灣職人精心打造，每一扇門都是工藝品 查門CHAMENN專注於室內後裝門的製作，融合頂級材料與精湛技術，致力於創造獨一無二的高質感木門。無論是PP Wood Venner雀茶、PVC Wood Venner晨露，還是Door Panel Leather經典黑，我們的每一款門都以嚴選品質、專業流程和工藝打造，滿足現代對於室內門的多樣需求。 品牌理念：提升空間品質的理想選擇 現代人的門不僅僅是隱私保護的工具，更是減少噪音、融入室內裝修風格的重要元素。查門堅持使用最高品質的木材，經過匠人精心打磨，讓每扇門不僅具備高度美感，更符合環保、安全的建材要求。我們致力於滿足現代人對於空間寧靜、美學設計、材料安全和環境友善的需求。 客製化服務：打造獨一無二的門 我們提供單件客製服務，包括顏色和尺寸的訂製，確保每一件成品都能完美符合您的需求。專業團隊將根據您的需求推薦適合的款式，並協助您選擇門組，創造獨有的居家風格。 服務項目 查門CHAMENN——用心打造您的理想居家 我們的專業團隊提供嚴謹丈量和快速施工，協助您實現對家的美好夢想，攜手完成溫馨家居的藍圖。